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囜内トップクラス 実力掟の䞍動産投資家名を䞀挙公開

䞍動産投資家

 2017/8/31 å…¬é–‹

䞍動産投資

『䞍動産投資家』ずはよく聞くものの、囜内で実力掟ず呌ばれるような投資家はパッずむメヌゞできないのではないでしょうか

䞍動産投資家ずはそもそも、「利益を埗るこずを目的ずしお䞍動産に投資をする人」のこずを指したすが、そのラむフスタむルや具䜓的な手法に぀いおはなかなか知るこずができたせん。

そこで本蚘事では、囜内で実力が評䟡されおいる名の䞍動産投資家の手法やラむフスタむル、実瞟を可胜な限りご玹介しおいきたす。たた、䞍動産投資家を玹介するだけではなく、投資家の䜓隓談を読むずきの泚意点もあわせおご玹介しおいたす。ある䞍動産投資家がうたくいっおいるからずっお、あなたにも圓おはたるずはかぎりたせん。ぜひ今埌の投資家ラむフを良いものにするためにも、最埌たでチェックしおみおください。

そもそも䞍動産投資家ずは

䞍動産投資家ずは、利益を埗るこずを目的ずしお䞍動産に投資をする人のこずです。たた、「䞍動産投資家」ず「倧家さん」で意味が異なるず蚀われるこずがありたすが、䞡者に違いはありたせん。どちらも䞍動産に投資をしおいる人の総称です。 

匷いお蚀うならば、「䞍動産投資家」はずにかく利益を埗るこずが最倧の目的である方を指すこずが倚いのに察し、「倧家さん」は物件に察する愛着が匷く、ずにかく自分で䞍動産を管理したいず思っおいる方を指すこずが倚いです。

いずれにせよ、蚀葉の现かなニュアンスで感じる意味が異なるだけですので、「䞍動産投資家」も「倧家さん」も明確な違いはありたせん。

実力掟の䞍動産投資家名を䞀挙公開

この章では、囜内で実力掟ず呌ばれる䞍動産投資家を名ご玹介したす。あなたのこれからの䞍動産投資ラむフを巊右するメンタヌが芋぀かるかもしれたせん。そんな䞍動産投資家のラむフスタむルや手法、実瞟たで可胜な限り玹介したすのでぜひご芧ください。

−片桐 聡さん

珟圹敎圢倖科医の䞍動産投資家です。片桐さんは「䞍動産投資で倧切なのはビゞネスの意識を忘れないこず」ず䞻匵しおいたす。そのスタむルを厩すこずなく継続した結果、䞍動産投資業界でも䞀目眮かれる存圚になりたした。

たた、䞍動産投資を始めたきっかけは東日本倧震灜であったこずを告癜しおいたす。震灜がきっかけで家族ずの生掻を倧切にしなければいけないず感じたこずが投資家ぞの第䞀歩だったのです。 

もし、あなたも家族に察する想いがきっかけで投資の䞖界に興味を持っおいるのであれば、ぜひ片桐聡さんの䞍動産投資手法や考え方を参考にしおみるず良いかもしれたせん。

−−実瞟

2014幎の時点で2棟53戞ず区分マンション1戞を保有し、総家賃収入は玄4600䞇円の実瞟です。手元に残るキャッシュフロヌは1200䞇円匱枛䟡償华費などは含たずですが、この資産をたった幎で構築したずのこずです。

参照http://doctorup.jp/

−−運営ブログ

医垫が教える䞍動産投資

医垫が教える䞍動産投資

http://kirinoki.net/

−ひろさん

珟圹サラリヌマンでありながら䞍動産投資家ずしお棟郚屋の䞍動産を所有しおいたす。䞍動産投資激戊区の札幌を皮切りに、仙台、東京ず所有物件を着実に増やしおいたす。激戊区である札幌の物件を含めおも入居率がを超えおいる圧倒的な実瞟もお持ちのようです。

−−実瞟

䞍動産投資スタヌトからたったの幎で家賃収入が玄2,600䞇円を突砎。所有物件の数は札幌で棟、仙台で棟、東京で棟。入居率は以䞊ず圧倒的です。

参照https://www.kenbiya.com/column/retsuden/45/

−−運営ブログ

䞍動産投資 問わず語り

䞍動産投資 問わず語り

http://realestatebusiness.seesaa.net/

−䞭林 準さん

25歳で1憶千䞇円のロヌンを背負い䞍動産投資をはじめた䞭林さん。知識が少ないたたにスタヌトした結果、䞍動産業者に隙されたり軌道に乗るたでの間はかなりの苊劎をされおきたずのこずです。

「私のように苊劎しお欲しくない」ずいう思いから䞍動産投資のコンサルティングサヌビスも実斜しおいたす。20代で正しく真っ圓に䞍動産投資をしたいず思っおいる方は参考にしおはいかがでしょうか。

−−実瞟

珟圚は郜内に぀の物件を所有し、幎間のグロス家賃収入は玄1,000䞇円。䞍動産投資での実瞟以倖にも、米囜公認䌚蚈士、CFP、玚FP、宅建士などの資栌も保有しおいるので、より説埗力のある孊びが埗られるこずでしょう。

−−運営ブログ

代䞍動産投資から䞍動産王ぞの道皋

代䞍動産投資から䞍動産王ぞの道皋

http://jun-corporation.info/

−レフティヌさん

『幎収300䞇の普通のサラリヌマンである私が、䞍動産の家賃収入だけで月々100䞇のキャッシュフロヌ䞍劎所埗を目指す』ずいうコンセプトを元に、副業で䞍動産投資をスタヌトしたレフティヌさん。 

珟圚は既にサラリヌマンを卒業しおいるようですが、副業でも成果を䞊げるこずができる事実を蚌明しおくれおいたす。特に、コツコツず戞建おの投資で成果をあげたい方にずっおはヒントになるかもしれたせん。

−−実瞟

䞍動産投資の経隓は玄10幎。2017幎7月21日の時点で、29郚屋を所有し、家賃収入は月間で玄158䞇円、ロヌンの返枈額ず諞経費が玄32䞇円。぀たり手取りの月の収入は玄126䞇円ずいう実瞟を持っおいたす。

−−運営ブログ

めざせ䞍動産投資で月々䞇のキャッシュフロヌ

めざせ䞍動産投資で月々䞇のキャッシュフロヌ

http://investment-it.com/index.htm

−玺野 健倪郎さん

もずもず幎収䞇円台、自己資金わずか䞇円のサラリヌマンから䞍動産投資をスタヌトした玺野さん。珟圚は自由なお金ず時間を手に入れ、囜内倖問わず旅をするバックパッカヌずしおの偎面も䜵せ持っおいたす。 

たた自身の経隓から『毎月䞇円キャッシュフロヌ倶楜郚』ずいう䞍動産投資やラむフスタむルの情報共有を行うコミュニティを運営しおいるようです。 

−−実瞟

珟圚は東京・神奈川・埌玉・千葉・静岡に䞀棟物棟、区分戞、保有戞数戞。幎間の家賃収入は䞇円。毎月のキャッシュフロヌは䞇円。たた、䞍動産投資以倖にも収入源を構築しおいるため、合蚈の毎月のキャッシュフロヌは䞇円を超えおいるずのこずです。著曞は『䞍動産投資で人生を倉える! 最速でお金持ちになる絶察法則資産れロでも毎月100䞇円を皌ぐ仕組み』を出版しおいたす。

−−運営ブログ

ONE MILLION CASH FLOW CLUB

ONE MILLION CASH FLOW CLUB

http://cashflowclub.jp/

−赀井 誠さん

サラリヌマンの傍らで、平日の倜ず土日は䞍動産投資のみならず、経営の勉匷に時間を割いおきた努力家の䞍動産投資家です。

たた、䞍動産投資の収益物件怜玢サむト『健矎家』のコラムを執筆するほか、䌑日は党囜を飛び回り、自己の経隓事䟋をもずにセミナヌ講垫掻動を行っおいたす。

䞍動産経営の最重芁ポむントは、『たわりの協力業者さんなどのパヌトナヌずの連携を倧事にしおいくこず』だず䞻匵しおいたすが、その結果、所有物件は過去幎間ほが満宀、物件皌働率は以䞊ずいう圧倒的な実瞟を達成しおいたす。

−−実瞟

珟圚、棟宀を所有し、総資産は玄.億円。さらに、幎間の家賃収入は玄䞇円で、キャッシュフロヌは玄䞇円を達成しおいるずのこずです。

著曞は『れロからの䞍動産投資』を出版されおおり、䞍動産系の本ずしおはトップクラスの売䞊を蚘録しおいたす。たた、冊目の著曞『めざせ! 満宀経営 本気ではじめる䞍動産投資』はAmazon䞍動産投資郚門、楜倩ブックスの䞍動産郚門で、売䞊䞀䜍を蚘録しおいたす。 

−−運営ブログ

赀井誠のれロからの䞍動産投資元サラリヌマン倧家あかちゃんの䞍動産投資ブログ

赀井誠のれロからの䞍動産投資元サラリヌマン倧家あかちゃんの䞍動産投資ブログ

http://akachan626.blog.fc2.com/

−寺尟 恵介さん

『豊かで楜しい人生を実珟するこず』をモットヌに掲げる䞍動産投資家。単に皌ぐだけではなく、ブログタむトルにもあるような『ハッピヌリッチ』を実珟するために掻動されおいたす。

珟圚は、倧家さん向けの無料情報誌「満宀経営新聞」の線集長をしたり、セミナヌの運営や䞍動産投資教材の補䜜・販売を行っおいたす。たた、講挔執筆掻動や、倧家さん向けの保険コンサルティングを行うなど、倚岐にわたっお掻動されおいたす。

−−実瞟

珟圚の所有物件は棟・戞。著曞は『みんなが知らない 満宀倧家さんのヒミツ』『お宝䞍動産セミナヌブック 満宀チヌムで倧成功!党囜どこでもアパヌト経営』の冊を出版しおいたす。

−−運営ブログ

投資家けヌちゃんハッピヌ&リッチブログ

投資家けヌちゃんハッピヌ&リッチブログ

http://toushika-keichan.com/

−ニシオカ オサムさん

郜内でサラリヌマンずしお働きながら䞍動産投資を行っおいるニシオカさん。25歳の頃に、カネなしコネなし知識なしで䞍動産投資を始めたずのこず。たた、䞍動産投資最倧のコツは「欲をかかない」こずずおっしゃっおいたす。

−−実瞟

郜心を䞭心にビル・アパヌト合わせお15棟、区分所有耇数戞で10億円を越える物件を経営されおいたす。たた、『Big Tomorrow』や『SPA!』などの雑誌にも倚数掲茉されおいたす。

−−運営ブログ

䞍動産投資はそんなに甘くない

䞍動産投資はそんなに甘くない 倱敗しないノりハり倧公開

http://blog.rei2.com/

−吉川 英䞀さん

もずもずは株匏投資家であった吉川さんですが、株匏投資で埗た資金を䞍動産ぞスむング投資し、珟圚では䞍動産投資家ずしお掻躍しおいたす。䞍動産だけではなく䜎䜍株に関する執筆やアパヌトの建築に関わるアドバむスもされおいるずのこずです。 

−−実瞟

珟圚、棟宀のアパヌトを所有されおいるずのこずです。著曞も倚数あり、出版経隓も豊富です。

『䞀生お金に困らない個人投資家ずいう生き方』

『そしお私は「金持ちサラリヌマン」になった―党囜4000䞇人のサラリヌマンに莈る、誰もがお金持ちになれる法則』

『䞍動産投資で資産倍々!䌚瀟バむバむ♪』

『信甚・デむトレも必芁なし 䜎䜍株で株倍々!』

『坪30䞇円からできる デザむナヌズ・アパヌト経営―新築・土地代蟌みで利回り16%を実珟する!』

『幎収360䞇円から資産1億3000䞇円を築く法』

『幎に1床は倧噎火! 2倍、3倍圓たり前!! 䜎䜍株必勝ガむド―毎幎䞊がる銘柄は決たっおいる』

『䞀生お金に困らない個人投資家ずいう生き方』

『億䞇長者より手取り1000䞇円が䞀番幞せ!!―幎収400䞇円+副収入でプチリッチになる』

『䞀生奜きなこずをしお暮らすための 「䞍劎所埗」の぀くり方』

−−運営ブログ

吉川英䞀オフィシャルブログ

吉川英䞀オフィシャルブログ䜎䜍株・䞍動産投資で䌚瀟バむバむ、リタむアしお毎日が日曜日でデむトレヌド、䞍動産業ブログ

http://a1yoshikawa.blog61.fc2.com/

−猪俣 淳さん

玄幎近い珟堎経隓を持っおいる䞍動産投資家です。珟圚は、株匏䌚瀟アセットビルドの代衚取締圹に就任し、䞍動産投資コンサルタントずしお掻動されおいたす。『ホンモノの䞍動産コンサルティング』を目指すこずをモットヌに掲げおいらっしゃいたす。

−−実瞟

6棟46宀幎間家賃収入2,700䞇円の投資実瞟を残した埌、資本改善出口戊略、法人化等で物件を入替え、平成23幎末時点で3棟20宀幎間家賃収入1,300䞇円ず芏暡を半分にし぀぀、キャッシュフロヌ2割アップ課皎所埗半枛売华手取りフリヌキャッシュ千数癟䞇円を実珟しおいたす。

著曞は「誰も曞かなかった䞍動産投資の出口戊略・組み合わせ戊略」を含め倚数出版。「日経マネヌ」「SPA!」「FPゞャヌナル」の執筆やテレビ出挔、コンサルタントずしお幎間70回以䞊の講挔をこなしおいたす。たた、建築や䞍動産、保険、金融など、䞍動産に関する資栌を『米囜䞍動産経営管理士』『䞀玚建築士』などを含め蚈26持っおいるず公衚しおいたす。

−−運営ブログ

「猪俣淳の䞍動産投資にた぀わるの話」プラス

「猪俣淳の䞍動産投資にた぀わるの話」プラス

http://blog.livedoor.jp/inomata104_ab/

−OGAさん

26歳から䞍動産投資をスタヌトしたOGAさん。高利回り远求型の䞍動産投資を実行し、玄3幎で脱サラを達成されおいるずのこずです。もずもず幎収が300䞇円台からのスタヌトであったこずから、幎収䞇円以䞋で自己資金が少ない方、か぀高利回りの䞍動産投資を実珟したい方の力になれるず自負されおいるようです。

−−実瞟

棟、店舗、蚈宀を運営䞭。

NHK『所さん倧倉ですよ』サラリヌマンに人気“オヌナヌ”の光ず闇に出挔。『Yen SPA! 』『BIG tomorrow』『週間SPA』など、倚数の雑誌掲茉の実瞟があるようです。

−−運営ブログ

䞍動産投資家OGAのブログ

代で高利回り䞍動産投資に出䌚い➡䌚瀟員脱华➡倧孊になったワむルドな䞍動産投資家OGAのブログ 『幎収䞇円台からの逆襲』

http://ameblo.jp/ogabank/

−Manachanさん

囜内のみならず、䞖界カ囜に物件を所有しおいる䞍動産投資家です。䌚員2000名を超える、日本最倧玚の海倖䞍動産投資の勉匷䌚組織『アゞア倪平掋倧家の䌚』の䌚長でもあるので、囜内だけでなく海倖の䞍動産投資にも興味があるずいう方はチェックしおみおください。 

−−実瞟

日本、フィリピン、オヌストラリア、米囜、タむに、蚈22宀を所有・経営されおいたす。ほが毎日曎新されるブログ「䞖界で䞍動産を買おう」は、囜内䞍動産ブログランキングでも䞊䜍の垞連です。 

−−運営ブログ

Manachanブログ

Manachanブログ―䞖界で䞍動産を買おう

http://asia-investor.net/

−内本 智子さん

䌚瀟員の倫ず小孊生の嚘を持぀3人家族のお母さん投資家です。倫には䞍動産投資に぀いおの協力や承諟を埗られおいない事情をお持ちのようですが、そんな䞭でも女性䞍動産投資家ずしおかなり魅力的な成果をあげおいたす。

−−実瞟

2017幎4月珟圚、10棟150宀、資産16億円残債8億円、家賃幎収は満宀時で1.2億円。たた、环蚈参加者2000人を超える『内本塟』を䞻宰するなど、䟝頌が殺到する人気講垫ずしおも掻躍䞭。 

著曞は『働くアラフォヌママが倫にナむショで家賃幎収4000䞇円!』『アラフォヌママ“倫に頌らず”資産億円、家賃幎収䞇円』『アラフォヌママ”倫もビックリ”資産12億円「女流」メガ倧家さんぞの道』『子育おアラフォヌママが ただただ倫にナむショで家賃収入1億円突砎』を出版しおいたす。

−−運営ブログ

アラフォヌママ、資産16億円女流メガ倧家さんぞの道

アラフォヌママ、資産16億円女流メガ倧家さんぞの道

https://ameblo.jp/uchimoto1/

−五十嵐 矎垆さん

3人の子䟛を育おながら䞍動産投資されおいる五十嵐さん。女性の堎合、䞍動産投資のこずをママ友や友人に䌝えるのは勇気が必芁でなかなかできないずのこず。「盞談盞手がいないたたに頑匵るのは蟛かった」ずいう本人の経隓からそんな方々に向けた亀流䌚の䞻宰もされおいる玠敵な女性䞍動産投資家です。

−−実瞟

䞍動産賌入総額5億円自宅を含む珟圚8棟74宀を管理しながら女性䞍動産投資家の亀流䌚『Elegant Owners』の䞻宰もされおいたす。著曞の『買うだけ、かんたん! 䞻婊の私でもできた月収130䞇円「新築アパヌト」投資法』がAmazon䞍動産投資ランキング䜍を蚘録しおいたす。

−−運営ブログ

䞻婊の私でも出来た月収130䞇円「新築アパヌト」投資法

䞻婊の私でも出来た月収130䞇円「新築アパヌト」投資法

https://ameblo.jp/elegant-owners/

−舛添 菜穂子さんなっちヌさん

波乱䞇䞈な人生を歩んできた女性䞍動産投資家です。最初に勀めた䌚瀟は手取り8䞇円の安月絊。その埌䌚瀟が倒産しリストラを経お勀めた䌚瀟がたたもやブラック䌁業だったずのこず。ちょうどそのタむミングでFXをはじめるも、運甚䌚瀟が逃亡し投資資金党おを倱った過去を持っおいたす。

そこで、䌚瀟員時代にコツコツ貯めた500䞇円を元手にボロ戞建おを賌入したこずをきっかけに、珟圚では実力掟の女性䞍動産投資家ずしお掻躍されおいたす。

−−実瞟

2012幎月に䞍動産投資家ずしおデビュヌし、珟圚戞建お戞、区分マンション戞所有。著曞『パヌト䞻婊戞建お倧家さんはじめたした』は䞇郚を突砎し、Amazonランキング䞍動産郚門で䜍を獲埗しおいたす。珟圚の家賃収入は月䞇円。䞻婊倧家ずしお倚数のTV、雑誌に出挔されおいたす。 

−−運営ブログ

パヌト䞻婊、"戞建お倧家さん"はじめたした

パヌト䞻婊、戞建お倧家さんはじめたした

https://ameblo.jp/naaachin0225/

3. 䞍動産投資家の䜓隓談を読む際のポむント

䞍動産投資家の華々しい成功談を読み蟌んでいるず、自身でも投資意欲があがり、すぐにでも投資をはじめたいず思うかもしれたせん。ただ、䞍動産投資家の皆さんの䜓隓談を読む䞭で念頭に眮くべきポむントがありたす。それが、『再珟性』です。それが、ある特定の状況䞋で成功をおさめられる手法なのか、ある皋床の再珟性があるものなのか、芋極める必芁がありたす。

特に、スタヌ投資家ず呌ばれる人ほど、倚額の借金をしお䞍動産経営を行っおいるこずが少なくありたせん。本圓にこれだけの借金をしお手元のキャッシュフロヌが将来も問題ないのか、あなた自身でもきちんずリスクコントロヌルできるのかたで、芋極める必芁がありたす。䞍動産投資家の投資手法を鵜呑みにするのではなく、あくたでも参考にしお、自分自身の投資スタむルを確立しおいきたしょう。

4たずめ

今回ご玹介した䞍動産投資家のおおよその共通点は以䞋の点です。 

  • 䞍動産投資をやるべき理由が明確
  • 若くしおチャレンゞしおいる
  • 諊めずに挑戊し続けおいる

たた、名すべおの皆さんが成果を䞊げおいるこずに倉わりありたせんが、間違いなくそれぞれのビゞョンや生き方は異なりたす。ぜひ、あなたに合った䞍動産投資家を深く研究し、今埌の人生に掻かしおみるず良いでしょう。

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むンカムラボを運営する、日本財蚗グルヌプに぀いお

郜内の䞭叀ワンルヌムマンション投資のNo.1䌁業

日本財蚗グルヌプは、物件をご玹介した埌の管理業務も行い、珟圚8,300名以䞊のオヌナヌ様から23,000戞以䞊の管理を承っおいたす。 「東京・䞭叀・ワンルヌムを通じお䞀人でも倚くの方の経枈的自由を実珟する」ずいう熱い気持ちで、オヌナヌ様が䞍動産経営で成功できるようサポヌト。

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『管理を通じお 䞀生涯のお付き合い』それが圓瀟の経営理念です。

入居者様からも遞ばれ、オヌナヌ様からも遞ばれ、そしお協力䌚瀟の方からも遞ばれる。日本で最も信頌される䞍動産䌚瀟を目指しおいたす。

私たち「日本財蚗の想い」は以䞋ペヌゞで詳しくお䌝えしおいたす。ぜひ䞀床目をお通しおみおください。

日本財蚗の想いはこちら

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しかし、䞍動産投資はやり方次第ではリスクを少なくし、確実に収入が埗られる投資です。 ごく普通のサラリヌマンが䞍動産投資を行い、毎月20䞇円以䞊の家賃収入を手にするのは実は珍しい話ではありたせん。圌らは䜕か特別な知識やスキルがあったわけではないのです。正しい手順でたっずうに行っただけです。

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